Nhiều đòn bẩy mới cho bất động sản khu Đông TP.HCM bứt phá

0
361

Đòn bẩy mới cho khu Đông

Cuối tuần qua, lãnh đạo sở xây dựng thủ đô và lãnh đạo cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đã ngồi lại với nhau bàn cách thức thực hiện xây dựng cầu Cát Lái, nối thị xã 2 của thủ đô với huyện Nhơn Trạch, thành phố Đồng Nai. Bước đầu, hai địa phương đã hợp nhất với nhau nhiều giải pháp thực hiện Dự án mang kiên tâm đang khẩn trương tiến hành nhanh Công trình này.

sở hữu tổng mức đầu tư dự đoán khoảng 2.200 tỷ Việt Nam, cầu Cát Lái được đánh giá mang ý nghĩa to  chiến lược kết nối hạ tầng liên vùng, tạo bước đột phá  tăng trưởng kinh tế của Đồng Nai và cả HN, nhất là lôi kéo đầu cơ nước ta, nước ngoại trừ trong Một vài lĩnh vực công nghiệp, dịch vụdịch vụdu lịch mà TP.HCM sở hữu ưu điểm.

lúc cầu Cát Lái được xây dựng, hệ thống liên lạc địa phương . Nhơn Trạch sẽ được thông suốt, nối ngay lập tức màng lưới giao thông HN , ông Rịa : Vũng Tàu . Đồng Nai. Ngoài rakhi phi trường quốc tế Long Thành đi trong hoạt động, cầu Cát Lái hài hòa tỉnh lộ 25C sẽ hình thành tuyến kết nối HN : trường bay Long Thành; chia sẻ lưu lượng phương tiện giao thông đang quá chuyển vận trên tuyến cao tốc Hà Nội , Long Thành , Dầu Giây  ngày thường lẫn dịp lễ.

Thep Phân tích của các chuyên gia công ty địa ốc Long Phátnếu nhắc hạ tầng là đòn bẩy cho sự phát triển của thị trường nhà ở, thì quả tình khu Đông sắp sở hữu lợi thế đi đầu. tới khoảng thời gian này, toàn bộ Những Dự án giao thông trọng tâm đều đi qua khu Đông, như hầm sông Sài Gòn, đường Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2 nối từ trọng tâm tỉnh sở hữu Q,2 và quận 9, hay đường Phạm Văn Đồng, nối sân bay Tân Sơn Nhất mang huyện Thủ Đức…
ko chỉ thế, tuyến đường cao tốc HCM, Long Thành-Dầu Giây cũng nối khả năng yếu kém khu Đông mang Đồng Nai, rồi Dự án tuyến metro Bến Thành , Suối Tiên (tuyến số 1), sẽ được tiến hànhdự kiến đang chính thức đưa vào quản lý quản lý năm 2020, cũng kéo dài xuyên suốt trong khoảng khu Đông vào trọng tâm thành phố lớn.

đặc thù vừa quađịa phương sở hữu chủ trương tiếp diễn đẩy mạnh đầu tư hàng loạt Công trình hạ tầng liên lạc  khu Đông. Thông qua Sở liên lạc . chuyển vận địa phương năm 2018 . 2019, đang chính thức gia nhập thị trường . Dự án giao thông quan trọng thuộc tuyến phố vòng đai hai nhằm giảm ùn tắc giao thông cục bộ mang số vốn nhiều hơn 12.000 tỷ đồng.

trong Đây2 Dự án liên lạc trung tâm của khu Đông cấp bách bắt buộc ứng dụng cơ chế đặc trưng để sớm bàn giao như Những đoạn trong khoảng cầu Phú Hữu tới Xa lộ Tp. HCMtừ nút giao Bình Thái tới đường Phạm Văn Đồng.

Sau lúc Một số Dự án này được thực hiệnsẽ giúp khép kín tuyến đường vòng đai 2 dài 69 km được xác định  lịch trình kết nối toàn vùng của khu Đông từ nút giao thông cầu vượt Gò Dưa (Quốc lộ 1thị xã Thủ Đức) mang nút giao thông cầu vượt Bình Phước (giao  Quốc lộ 13), cầu Rạch mẫu (quận 9) và vầu Phú Mỹ (quận 2) sang huyện.

Đón làn sóng mới

Dù Các Thông qua về chính sách đi lên hạ tầng của bên Đông Tp. HCM vừa rồi ít Các đã được biết tới trước Đó, song mang giới đầu cơ dịch vụ văn phòng cho thuê, cứ sau mỗi đợt  Những Thông tin mới về sự tiếp tục lại nhiều Dự án hạ tầng, ngay tắp lự trở thành điểm nóng đón đầu xu hướng của giới đầu cơ.

Tin tức ghi nhận của chuyên gia địa ốc Long Phát, thời gian mới đâyđịa ốc trong nước bên Đông của HN luôn nằm vào tầm ngắm của giới đầu tư và giá ko dừng tăngchả hạnTheo tiến hành cầu Cát Lái được cho sắp với sự tác động mạnh nhất tới thị trường nhà đất quận 2 (TP.HCM) và Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Nguồn tin CEO 1 doanh nghiệp môi giới nhà đất, về bên quận haithực tế cho thấy, sự chênh lệch về mặt bằng giá giữa Một vài nước ta rất tokhi mà giá văn phòng cho thuê tại Một vài khu vực mang hạ tầng phát triển phát triển tương đối cao, thì giá đất vòng vèo khu vực phà Cát Lái còn hơi mềm, do nước ta này sẽ bị bó buộc bởi sự quá vận chuyển hạ tầng. vì vậyMột khi cầu Cát Lái được xây dựng, hạ tầng khơi thông, sắp tạo buộc phải đợt sóng về giá của khu vực này. mặc dù vậytrường hợp cầu Cát Lái được triển khai thi công, Nhơn Trạch đang là nước ta được hưởng lợi nhiều nhất.

Theo ông Nguyễn Xuân Lộc, giám đốc công ty nhà ở Techcom Real, thực tế, Nhơn Trạch chỉ giải pháp thị xã 2 của Hà Nội chỉ 1 con sông, nhưng giá đất tại Nhơn Trạch mới chỉ bằng 14 : 20% so mang huyện 2bởi vậytrường hợp cầu Cát Lái được xây dựngchắc chắn Nhơn Trạch đang trở thành Một trong nước thu hút Một vài cư dân TP.HCM chuyển về sinh sống và khả năng cao, thị trường nhà ở Nhơn Trạch sắp hình thành buộc phải mặt bằng giá mới.

“Tuy nhiên, cầu Cát Lái bao giờ được xây dựng là vấn đề được đặt ra, bởi thực tạiTừ về việc xây dựng cầu Cát Lái đã râm ran cách thức Đây cả chục năm và Nhơn Trạch cũng đã ko ít lần diễn ra Một số đợt sốt đất ăn Theo Từ cây cầu này, nhưng cho tới hiện tại vùng đất này vẫn còn hơi hoang sơ mang hàng loạt Công trình khu đô thị to bị bỏ hoang”, anh Lộc nói và cho rằng, cơ hội hay rủi ro của Những chủ đầu tư  thị trường đất Nhơn Trạch hay cả phía thị xã hai với thể nhắc phụ thuộc chủ yếu vào việc tiến hành cây cầu này.

ngoại trừ sự tác động của cầu Cát Lái, Theo ghi nhận của chuyên gia địa ốc Long Phátnhiều khu vực khác của khu Đông gần đây không ngừng nâng cao giá mạnh. Thông tin Nhận định của giới chuyên môn, việc giá đất  khu Đông càng ngày càng tăng giá là điều dễ hiểu, vào Đó khía cạnh chính là do sự đi lên của hạ tầng liên lạc, giúp rút ngắn thời gian chuyển động trong khoảng Các quận của khu Đông vào trọng tâm tỉnh.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.