BĐS TP.HCM: Địa ốc Long Phát chỉ ra kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn

0
54

Một trong Những kênh đầu tư cuốn hút nhất  Các tháng cuối năm 2019 chính là đất nền vùng trũng tại ngoại thành Sài Gòn. dự kiến Đó sắp là kênh đầu cơ “vua” hút nhiều chiếc vốn nhất.
Nguồn tin xác nhận của chị trần Khánh quang đãnggiám đốc công ty CP đầu tư căn hộ Việt An Hòa, thị trường nhà đất Sài Gòn khan hi hữu nguồn cung cục bộ, kéo dài suốt gần 2 quý đầu năm. nguyên nhân chính yếu do Những Dự án đình trệ vì vướng kiểm trakiểm tra pháp lý.

Cũng do ít nguồn hàng ra hàng buộc phải lượng tiêu thụ địa ốc tại thành phố lớn đi xuống xuống, nhiều đơn vị BĐS xưa nay chuyên đóng quân  Sài Gòn buộc phải đổi sang chiến lược đánh bắt xa bờ, mở rộng Công trình ra xa nhiều hơntới Một vài tỉnh giáp giớitỉnh biển. tuy vậy, thị trường nhà ở Hà Nội vẫn mang sức lôi cuốn cực kỳ lớn.

Chuyên gia công ty địa ốc Long Phát nhận xét xu thế đầu cơ sở hữu thể kéo theo thị trường văn phòng cho thuê Sài Gòn vào nửa cuối năm nay:

Đầu tư đất nền vùng trũng giá rẻ

Vùng “trũng” chỉ Một vài khu vực tọa lạc tại ngoại ô Sài Gòn, hoặc ven thành phố với mặt bằng giá tương đối rẻ tiềm năng phát triểnĐây là Những địa phương vẫn sẽ “nóng” trong , tháng cuối năm. Một số người chọn kênh đầu cơ này gồm hai nhóm: 1 lực lượng sở hữu gu chuộng đất ven biển, đội ngũ còn lại thích vườn tược Các mảng xanh.

Một vài địa bàn vùng trũng điển hình thu hút đầu cơ đất nền mang thể nói tới như bắt buộc Giờ, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh… Ngay cả Những vị trí giáp ranh với Một vài thị xã này cũng sẽ được giới đầu tư nhắm đếnnhóm đất nền vùng trũng giá rẻ này mang đặc điểm chung là đều chắc chắn kết nối về trọng tâm thành phốsở hữu thời gian đi lại trên dưới 2,5 giờ đồng hồ.

Đầu tư Thông qua “vết dầu loang”  2 cực Đông-Nam

ông quang cho rằng, để “né” vùng đỉnh giá nhà đất đã bị đẩy lên quá cao tại trong nước lõi trọng tâm Sài Gòn thì đầu cơ phân cực là 1 mục tiêu vô cùng khôn ngoan. Nhà đầu tư sắp sở hữu xu thế chuyển dịch mạnh Nguồn tin Một vài rất Dự án tại 2 trục thành thị phí Đông và phía Nam, dù cả hai trong nước này tương đối dồi dàoCác Nhà đầu tư dày vốn, với dòng tiền làng nhàng trong khoảng 5-10 tỷ đồng đang “chọn mặt đưa lên vàng” Một vài nhà ở  cả hai cực Đông . Nam tỉnh. Bởi tại ĐóNhững vô cùng Công trình đồ án to chưa từng mang liên tục tung ra thị trường, hoặc Một số Công trình được quy hoạch bài bản, môi trường sống tốt.

dự kiếnvào Những tháng cuối năm, huyện , và thị xã Nhà Bè sẽ đón thêm hai Công trình quy hoạch “khủng”, được phát triển bởi nhiều CĐT tầm cỡ mạnh và vốn tosiêu sở hữu thể Đây sắp là Các cực kỳ Công trình hút chiếc tiền đầu cơ trên thị trường, trong khi toàn thành phố sẽ trong tình trạng khan hiếm nguồn cung mới.

xu hướng đầu cơ ly tâm cũng sẽ mạnh lớn hơn bởi gây ra trong khoảng sự xuất hiện tại của Các Công trình lớn dáng dấp thị thành xanh và tiên tiến tại hai trục thành phố Đông và Nam Sài Gòn. Điều này cũng với nghĩa nhu cầu nhà đất sẽ dịch chuyển về 2 trục đô thị này.

Đầu tư căn hộ hạng sang sắp tiếp tục “nóng”

trong khoảng nay đến cuối năm, thị trường căn hộ hạng sang  trong nước lõi trọng điểm đô thị sẽ là sân chơi gần như của riêng thiểu số Công trình đã được duyệt y. Rổ hàng này cũng giữ vị thế độc quyền vào giai đoạn tỉnh siết nhiều Dự án bất động sản cao tầng mới  giai đoạn 2018-2020.  vị trí trung tâm, lại độc quyền nên Những nguồn hàng BĐS hạng sang  lõi trọng tâm đô thị vẫn tiếp diễn là kênh hút vốn của Một số Nhà đầu tư đằm tiền và giới rất giàu.

Chuyên gia công ty địa ốc Long Phát cho rằng, thị trường tiêu thụ và đầu tư phân khúc văn phòng cho thuê cực kỳ sang trong : tháng cuối năm sắp  nhiều thay đổichi tiếtCác năm trước và nửa đầu năm 2019, tỷ trọng tiêu thụ BĐS hạng sang của chủ đầu tư nước bên cạnh chiếm ba mươi phần trăm tậu Theo room, cùng  Đây là Một lượng tương đối to thuê dài hạn, khi mà CĐT khu vực yếu thế. Vậy nhưng tình hình  xu hướng đảo chiều dần  nửa cuối năm 2019, trong khi lượng người Việt sẵn sàng mua mẫu nguồn hàng này ngày càng nâng cao tỷ trọng tiên liệu sở hữu thể lên tới ba mươi lăm đến bốn mươi phần trăm. Điều này phản chiếu xu hướng đầu cơ căn hộ hạng sang ngày càng được giới siêu giàu nước ta ưa chuộng.

 Một vài tháng cuối năm 2019, tiên liệu thị trường chung cư Sài Gòn đang tái diễn biến động về giá do sự ách tắc nguồn cung cục bộ, bởi bình thường Những chính sách đưa ra  độ trễ chu kỳ một năm. Hệ quả là chiếc sản phẩm chung cư bình dân, giá phải chăng đang vô cùng ít xuất Hiện trên thị trường, thậm chí biến mất. địa bàn mới của cái nguồn hàng này đang là Một vài thành phố giáp giớikhi mà Đây, giá địa ốc vào đô thị Sài Gòn ngày một đắt hơn. Điều này cũng sở hữu tức thịmang Các đối tượng sở hữu mức lương khiêm tốn sắp sống và làm việc  TP.HCMnếu muốn an cư họ không còn chọn lựa nào không giống là dịch chuyển ra xa lớn hơncố nhiên chủ đầu tư nhà ở phân khúc này cũng đang buộc phải tậu địa phương sử dụng mang khoảng phương thức ly tâm lớn hơn trước.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.